Aktualne ceny mieszkań w mieście Radomyśl Wielki. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026

Barometr cen, październik 2026. 5 765 zł/m² wynosi mediana cen mieszkań w mieście Radomyśl Wielki z ostatnich 24 miesięcy. To o 8 zł/m², czyli 0,1%, więcej niż średnia z 2025 r. - poziom cen pozostaje więc niemal niezmieniony. Zestawienie pokazuje ceny transakcyjne zapisane w aktach notarialnych, a nie oczekiwania sprzedających z ogłoszeń. Dla kupującego najważniejszy jest jednak nie tylko koszt metra: znaczenie mają również powierzchnia lokalu, rodzaj rynku oraz wydatki towarzyszące zakupowi.

Redakcja mieleceu.pl dokłada szczególnych starań, by informacje na tej stronie były rzetelne i aktualne. Jeśli mimo to zauważysz błąd, zgłoś go redakcji.

Spis treści:

• Ceny mieszkań w mieście Radomyśl Wielki: najważniejsze liczby
• Nowe mieszkanie od dewelopera czy z rynku wtórnego?
• Ile kosztuje kawalerka, a ile duże mieszkanie?
• Mapa cen: gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
• Ile naprawdę kosztuje zakup: PCC, notariusz, opłaty
• Jak zmieniały się ceny od 2019 roku
• Radomyśl Wielki na tle regionu: gdzie za metr płaci się mniej
• Najczęstsze pytania
• Metodologia

Ceny mieszkań w mieście Radomyśl Wielki: najważniejsze liczby

• 5 765 zł/m² - mediana ceny mieszkań
• +0,1% - zmiana wobec średniej z 2025 r. (+8 zł na metrze)
• 5 669-5 972 zł/m² - w tych widełkach zawierała się połowa wszystkich transakcji
• 255 698 zł - typowa cena zakupu; typowe mieszkanie miało 44 m²
• +2% - o tyle podrożał metr od 2024 r. (średnio +0,8% rocznie)

Przedział obejmujący połowę cen pokazuje, wokół jakich stawek skupiały się zakupy. Z kolei mediana całkowitej ceny mieszkania jest punktem odniesienia dla budżetu nabywcy. Cena za metr pomaga porównywać lokale, ale to kwota za całą nieruchomość decyduje o potrzebnym kapitale i skali finansowania.

Nowe mieszkanie od dewelopera czy z rynku wtórnego?

* w rejestrze niewiele danych dla rynku wtórnego - wartość orientacyjna

5 765 zł/m² płacono na rynku pierwotnym, wobec 7 314 zł/m² na rynku wtórnym. Oznacza to, że mieszkania deweloperskie miały o 21,2% niższą medianę ceny metra.

Przy wyborze lokalu warto porównywać także zakres prac potrzebnych przed przeprowadzką. Koszt wykończenia nowego mieszkania lub remontu używanego wpływa na całkowity budżet, nawet gdy sama cena zakupu wygląda korzystniej.

Ile kosztuje kawalerka, a ile duże mieszkanie?

* w rejestrze niewiele danych dla tego przedziału - wartość orientacyjna

5 969 zł/m² to stawka dla kawalerek, natomiast 5 396 zł/m² odnotowano w segmencie większych mieszkań. Zależność nie jest jednak jednokierunkowa: lokale o powierzchni 45-55 m² miały wyższą medianę niż mieszkania 35-45 m².

Mały lokal może kosztować więcej w przeliczeniu na metr, a jednocześnie wymagać mniejszego budżetu całkowitego. Taki mechanizm sprzyja zainteresowaniu kompaktowymi mieszkaniami ze strony kupujących, dla których ograniczeniem jest kwota zakupu.

Mapa cen: gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

* w rejestrze niewiele danych dla tej okolicy - wartość orientacyjna

5 205 zł/m² wynosi opublikowana stawka dla rejonu Wólka Plebańska. Mapa uzupełnia zestawienie przestrzennym obrazem cen i pozwala powiązać poziom wydatków z lokalizacją mieszkania.

Ile naprawdę kosztuje zakup: PCC, notariusz, opłaty

Przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego za 255 698 zł trzeba uwzględnić wydatki poza ceną lokalu. Podatek PCC według stawki 2% wynosi około 5 114 zł; nie zapłacą go osoby kupujące swoje pierwsze mieszkanie.

Maksymalna taksa notarialna z VAT to do około 2 205 zł, przy czym stawki są negocjowalne. Opłaty sądowe za wpisy do księgi wieczystej wynoszą 300 zł. Przy zakupie od dewelopera PCC nie występuje - cena zawiera VAT. Porównanie obu rynków powinno zatem obejmować nie tylko stawkę za metr, lecz także koszty zawarcia transakcji i przygotowania mieszkania do użytkowania.

Codziennie nowe informacje z Mielca publikujemy na mieleceu.pl. Planujesz wolny czas? Aktualne wydarzenia i imprezy znajdziesz zawsze na mieleceu.pl/wydarzenie.

Jak zmieniały się ceny od 2019 roku

Historia cen przedstawiona w zestawieniu pokazuje zmianę od 5 672 zł/m² w 2024 r. do 5 765 zł/m². Raportowana dynamika wynosi +2%, a średnie tempo roczne +0,8%.

Odpowiedź na pytanie, o ile wzrosły ceny, wskazuje więc na niewielką zmianę poziomu stawek. Poniższy wykres pozwala prześledzić tę tendencję w czasie.

Radomyśl Wielki na tle regionu: gdzie za metr płaci się mniej

8 493 zł/m² wynosi mediana dla miast województwa podkarpackiego objętych monitoringiem. W mieście Radomyśl Wielki metr kosztuje o 2 728 zł mniej. Także stawki w pobliskich miastach są wyższe, co ma znaczenie dla osób rozważających zakup poza miejscem pracy.

W mieście Mielec, oddalonym o 18 km, mediana wynosi 6 875 zł/m². To o 1 110 zł/m², czyli 19,3%, więcej niż lokalnie. Przy wyborze miejsca zakupu różnicę cenową warto zestawić z kosztami i czasem dojazdów.

Komentarz analityczny

8 zł/m², czyli 0,1%, wynosi bieżąca zmiana względem średniej z 2025 r. To tempo niższe niż raportowane 0,8% rocznie od 2024 r. Lokalny rynek wykazuje zatem stabilizację cen, a nie przyspieszenie wzrostu. Dla kupujących oznacza to, że większego znaczenia nabiera dopasowanie konkretnego mieszkania do budżetu niż sam kierunek zmian przeciętnej stawki.

Podobnie niewielką dynamikę odnotowano na największych rynkach: w II kwartale 2026 r. średnie ceny nowych mieszkań wzrosły o 0,6% rok do roku, a używanych o 0,7% (źródło: NBP, Informacja o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych, II kwartał 2026 r.). Wspólnym elementem obrazu lokalnego i krajowego jest więc niewielka skala zmian cen.

Na popyt wpływają warunki finansowania. Stopa referencyjna pozostała na poziomie 3,75% (źródło: NBP, decyzja RPP z 9 września 2026 r.). Średnie oprocentowanie nowych kredytów mieszkaniowych wynosiło 6,07%, o 0,7 punktu procentowego mniej rok do roku (źródło: Raport AMRON-SARFiN nr 2/2026 oraz BIK, czerwiec i II kwartał 2026 r.). Niższy koszt kredytu może zwiększać dostępny budżet nabywców, również w mniejszych miastach, ale przełożenie na ceny zależy od dostępności mieszkań.

Co dalej z cenami? Jeśli poprawa dostępności finansowania zwiększy popyt szybciej niż podaż, może pojawić się presja na wzrost stawek. Jeśli oferta będzie odpowiadać zainteresowaniu kupujących, stabilizacja może się utrzymać. Twarda prognoza nie jest tu stawiana - to warunkowe scenariusze wynikające z relacji popytu i podaży.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w mieście Radomyśl Wielki?

Mediana z ostatnich 24 miesięcy wynosi 5 765 zł/m². Połowa cen mieściła się w przedziale 5 669-5 972 zł/m².

Czy ceny mieszkań w mieście Radomyśl Wielki rosną, czy spadają?

Pozostają niemal niezmienione: wzrost względem średniej z 2025 r. wynosi 8 zł/m², czyli 0,1%.

Ile kosztuje kawalerka lub małe mieszkanie w mieście Radomyśl Wielki?

Dla mieszkań 25-35 m² podano 5 969 zł/m², a dla lokali 35-45 m² mediana wynosi 5 733 zł/m².

Czy mieszkanie od dewelopera jest droższe niż z rynku wtórnego?

Nie - mediana na rynku pierwotnym wynosi 5 765 zł/m², wobec 7 314 zł/m² na wtórnym, czyli jest o 21,2% niższa.

Metodologia

Analiza powstała na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez starostwo powiatowe i udostępnianego przez GUGiK w serwisie geoportal.gov.pl - to rzeczywiste ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Podstawą tego opracowania jest 45 transakcji mieszkaniowych z ostatnich 24 miesięcy - akty notarialne z datami od 25 lutego 2025 do 29 stycznia 2026 (mieszkania 25-120 m² z aktów jednolokalowych; filtr 1500-30 000 zł/m² odcina garaże, transakcje pakietowe i symboliczne). Jeśli nie zaznaczono inaczej, wszystkie wartości - mediana dla miasta, zestawienia osiedli i rejonów, metraży i ulic oraz historia cen - obejmują łącznie rynek pierwotny (41 transakcji) i wtórny (3); rozdzielenie rynków pokazuje wyłącznie tabela w sekcji o mieszkaniach od dewelopera i z rynku wtórnego. Podajemy mediany - odporne na skrajne akty.

Tam, gdzie rejestr zawiera niewiele wpisów dla danej okolicy lub segmentu, wartość oznaczamy jako orientacyjną, a przy skrajnie małej liczbie danych w ogóle jej nie publikujemy. Dla części zestawień o rzadszych transakcjach analiza obejmuje dłuższy okres (do 24 miesięcy lub od 2019 r.), aby wynik był stabilny.

Podział miasta na rejony oparto na zwyczajowych nazwach z map OpenStreetMap (© OpenStreetMap contributors, licencja ODbL); granice są orientacyjne i nie są to jednostki administracyjne.

Stan danych: 2026-01-29; wpisy trafiają do rejestru z opóźnieniem do kilku tygodni, więc ostatnie 2-3 miesiące są niepełne i mogą ulec rewizji.

Analiza ma charakter informacyjny - nie stanowi wyceny nieruchomości ani porady inwestycyjnej. RCN nie zawiera informacji o standardzie lokali. Ten barometr cen aktualizujemy co miesiąc; następna aktualizacja: listopad 2026.