Przegląd kominów, czujki i e-protokół - co trzeba wiedzieć przed sezonem grzewczym

Sezon grzewczy zbliża się szybciej, niż wielu myśli. W Mielcu kwestia bezpieczeństwa kominowego znów trafia do porządku dnia po głośnym pożarze w Ząbkach i zmianach w przepisach. Prezes Krajowej Izby Kominiarzy przypomina o obowiązkach, które mogą uratować życie i uchronić przed problemami z ubezpieczeniem.

• Przygotowania do sezonu grzewczego w Mielcu i nowe wymagania prawne
• Akcja Zaproś kominiarza i obowiązki właścicieli budynków

Przygotowania do sezonu grzewczego w Mielcu i nowe wymagania prawne

W komunikacie podpisanym przez prezesa Krajowej Izby Kominiarzy Marcin Ziombski podkreślono, że obowiązki związane z konserwacją i kontrolą przewodów kominowych powinny być wykonane przed rozpaleniem sezonu grzewczego. W tle apelu stoi tragedia w Ząbkach, która była ostatnim, bolesnym przypomnieniem, jak szybko pożar może zabrać dach nad głową wielu rodzin. Do tego dochodzą zmiany prawne: rozporządzenie dotyczące ochrony przeciwpożarowej, które zaczęło obowiązywać od 23 grudnia 2024, nakłada nowe wymagania, w tym obowiązek montażu autonomicznych czujek dymu i tlenku węgla.

Właściciele i zarządcy mają obowiązek zadbać o:

• regularne czyszczenie przewodów kominowych - częstotliwość zależna od rodzaju paliwa;
• coroczny przegląd techniczny instalacji kominowej wykonany przez mistrza kominiarskiego i potwierdzony elektronicznym protokołem;
• zapewnienie dostępu do kominów oraz czyszczenie kratek wentylacyjnych i nawiewników.

Przeglądy i czyszczenia muszą być dokumentowane w formie elektronicznej - elektroniczny protokół kominiarski funkcjonuje od września 2023 i jest częścią Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków (CEEB). Brak e-protokołu może być podstawą do odmowy wypłaty odszkodowania przez ubezpieczyciela w przypadku pożaru, co Komisja wyraźnie zaznacza jako istotny skutek proceduralnego zaniedbania.

Akcja Zaproś kominiarza i obowiązki właścicieli budynków

Krajowa Izba Kominiarzy prowadzi akcję społeczną “Zaproś kominiarza”, objętą honorowym patronatem Komendanta Głównego Państwowej Straży Pożarnej. Inicjatywa ma na celu podniesienie świadomości o potrzebie regularnych kontroli i nauczenie mieszkańców prostych nawyków, które zmniejszają ryzyko zaczadzenia i pożaru. Organizatorzy przypominają, że montaż i sprawność czujek dymu i czadu to nie wyłącznie wymóg prawny - to często jedyna szansa na wczesne wykrycie zagrożenia.

Szczegółowe przypomnienie dotyczące częstotliwości prac przy przewodach:

• w budynkach opalanych paliwem stałym - co najmniej 4 razy w roku,
• w budynkach opalanych paliwem gazowym lub płynnym - co najmniej 2 razy w roku,
• przewody wentylacyjne - co najmniej 1 raz w roku.

Prezes Izby wskazuje też na proste obowiązki eksploatacyjne, które zwiększają bezpieczeństwo: utrzymanie swobodnego dostępu do kominów, systematyczne usuwanie zanieczyszczeń z kratek wentylacyjnych oraz doposażenie lokali w wymagane czujniki. W komunikacie zaznaczono, że działania te to ochrona życia mieszkańców i ochrona mienia przed skutkami pożaru.

na podstawie: Gmina Mielec.